Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 367

Villa · 194 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.740 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
4740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.006.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden jun. 2021
455k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.006.743 kr.Markedet · 1992835.558 kr.Markedet · 1993900.742 kr.Markedet · 1994906.368 kr.Markedet · 1995975.044 kr.Markedet · 1996912.770 kr.Markedet · 19971.181.460 kr.Markedet · 19981.264.104 kr.Markedet · 19991.574.116 kr.Markedet · 20001.422.602 kr.Markedet · 20011.549.478 kr.Markedet · 20021.546.762 kr.Markedet · 20031.708.558 kr.Markedet · 20041.641.628 kr.Markedet · 20051.831.360 kr.Markedet · 20062.192.006 kr.Markedet · 20072.568.560 kr.Markedet · 20082.618.418 kr.Markedet · 20092.407.540 kr.Markedet · 20102.230.418 kr.Markedet · 20112.497.750 kr.Markedet · 20122.346.818 kr.Markedet · 20132.047.670 kr.Markedet · 20141.861.042 kr.Markedet · 20152.393.184 kr.Markedet · 20162.112.272 kr.Markedet · 20172.202.094 kr.Markedet · 20182.530.342 kr.Markedet · 20192.570.500 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.079.556 kr.Markedet · 20223.531.188 kr.Markedet · 20232.999.046 kr.Markedet · 20243.268.512 kr.Markedet · 20253.574.062 kr.Markedet · 20263.946.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 389
7100 Vejle		143 m²253 m30-03-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²3,0 km01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²2,5 km01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²2,9 km09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²2,6 km29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²2,7 km02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²3,0 km12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²3,0 km01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²3,2 km15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²2,6 km10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden