Ribe Landevej 116, 7100 Vejle — Rækkehus · 79 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².1.944.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 19.591 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.568.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,32 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg: 724.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg724.900 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	264 m	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	207 m	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	434 m	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	1,3 km	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	2,2 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Magnoliavej 13 7100 Vejle	96 m²	1,1 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,2 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,2 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Kiddesvej 5 7100 Vejle	100 m²	1,2 km	27-10-2025	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	2,5 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu