Revnvej 18, Revn, 8500 Grenaa — Landejendom · 84 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 24.809 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 24809 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.428 kr/m².5.137.957 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.916.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
1953sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemøllevej 3, Vejlby 8500 Grenaa	70 m²	948 m	21-12-2025	464.475 kr.	6.635 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde 8500 Grenaa	136 m²	1,6 km	06-03-2025	20.826.100 kr.	153.133 kr./m²
Mastrupvej 9, Mastrup 8500 Grenaa	70 m²	6,4 km	04-05-2026	1.505.000 kr.	21.500 kr./m²
Tangen 6, Hammelev 8500 Grenaa	126 m²	8,2 km	23-03-2026	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Kristiansmindevej 18 8500 Grenaa	162 m²	4,9 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Rimsøvej 25 8500 Grenaa	123 m²	10,0 km	11-02-2024	4.014.000 kr.	32.634 kr./m²
Rimsøvej 21 8500 Grenaa	128 m²	10,1 km	01-10-2025	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Tangen 3, Hammelev 8500 Grenaa	163 m²	8,8 km	07-12-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup 8500 Grenaa	120 m²	13,8 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	55.833 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup 8500 Grenaa	157 m²	10,6 km	23-03-2026	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu