Resenvej 56B, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.228.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	619 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	619 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	1,5 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	1,4 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	1,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	992 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	1,0 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	1,4 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,4 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	1,5 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu