Resenvej 35, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.193.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
5Vores vurdering804.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	134 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	1,1 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	726 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	726 m	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	900 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	933 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu