Resedavej 6

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.336 kr/m².4.781.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.259.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1161,87 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 416.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg416.800 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 5 3650 Ølstykke	168 m²	37 m	25-02-2026	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Resedavej 1 3650 Ølstykke	108 m²	66 m	19-05-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Rørsangervej 9 3650 Ølstykke	202 m²	455 m	08-05-2026	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	408 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	581 m	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Emilsvej 7 3650 Ølstykke	189 m²	346 m	01-06-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Akelejevej 1 3650 Ølstykke	188 m²	411 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	745 m	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Emilsvej 55 3650 Ølstykke	180 m²	135 m	10-03-2024	5.795.000 kr.	32.194 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	1,0 km	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu