Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Resedavej 3

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².3.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.670.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,03 pct. siden nov. 2017
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.265.000 kr.I dag · vores estimat3.670.010 kr.Markedet · 1992869.376 kr.Markedet · 1993652.928 kr.Markedet · 1994674.048 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996277.888 kr.Markedet · 1997822.144 kr.Markedet · 19981.018.624 kr.Markedet · 19991.093.376 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.296.896 kr.Markedet · 20021.361.792 kr.Markedet · 20031.613.824 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20052.501.376 kr.Markedet · 20062.434.176 kr.Markedet · 20072.418.304 kr.Markedet · 20082.475.904 kr.Markedet · 20092.425.600 kr.Markedet · 20101.774.464 kr.Markedet · 20112.056.960 kr.Markedet · 20121.844.864 kr.Markedet · 20131.997.568 kr.Markedet · 20142.075.648 kr.Markedet · 20152.307.712 kr.Markedet · 20162.541.568 kr.Markedet · 20172.337.664 kr.Markedet · 20182.484.736 kr.Markedet · 20192.578.816 kr.Markedet · 20202.728.832 kr.Markedet · 20212.814.208 kr.Markedet · 20223.213.184 kr.Markedet · 20233.239.296 kr.Markedet · 20243.204.480 kr.Markedet · 20253.243.008 kr.Markedet · 20263.580.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²31 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²23 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²166 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²106 m28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²270 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²338 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²272 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²344 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²466 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²407 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden