Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendevænget 5, Smørumnedre

Rækkehus · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 150 m².5.558.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.129.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,61 pct. siden dec. 1997
688k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997687.940 kr.I dag · vores estimat5.129.323 kr.Markedet · 1992962.700 kr.Markedet · 19931.092.000 kr.Markedet · 19941.148.550 kr.Markedet · 19951.023.150 kr.Markedet · 19961.459.050 kr.Markedet · 19971.786.950 kr.Markedet · 19981.419.300 kr.Markedet · 19991.893.900 kr.Markedet · 20002.180.850 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.357.850 kr.Markedet · 20032.093.400 kr.Markedet · 20042.543.700 kr.Markedet · 20052.649.000 kr.Markedet · 20062.958.600 kr.Markedet · 20073.802.650 kr.Markedet · 20083.254.700 kr.Markedet · 20093.103.500 kr.Markedet · 20103.576.750 kr.Markedet · 20112.821.050 kr.Markedet · 20122.875.050 kr.Markedet · 20133.349.500 kr.Markedet · 20143.135.750 kr.Markedet · 20153.445.950 kr.Markedet · 20163.508.050 kr.Markedet · 20173.714.600 kr.Markedet · 20183.895.500 kr.Markedet · 20194.067.550 kr.Markedet · 20204.335.600 kr.Markedet · 20213.993.450 kr.Markedet · 20224.912.500 kr.Markedet · 20234.499.550 kr.Markedet · 20244.482.300 kr.Markedet · 20255.358.900 kr.Markedet · 20265.633.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
687.940 kr.
I dag · vores estimat
5.129.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg687.940 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²586 m20-11-20245.195.000 kr.34.404 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²596 m18-09-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²610 m10-06-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²627 m20-05-20244.625.000 kr.30.629 kr./m²
Okseengen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		152 m²588 m11-11-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Lammeengen 63, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²706 m23-10-20244.775.000 kr.31.623 kr./m²
Lammeengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²787 m03-04-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²603 m09-10-20265.700.000 kr.39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²605 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Lammeengen 73, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²670 m23-09-20255.415.000 kr.37.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden