Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 156 m² · bygget 1975
Villa på 156 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valmuehaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 83 m | 29-10-2024 | 4.650.000 kr. | 31.000 kr./m² |
| Valmuehaven 55, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 144 m | 27-10-2024 | 4.600.000 kr. | 30.667 kr./m² |
| Valmuehaven 67, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 199 m | 28-04-2024 | 5.705.000 kr. | 38.033 kr./m² |
| Valmuehaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 211 m | 29-09-2024 | 4.450.000 kr. | 29.667 kr./m² |
| Valmuehaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 277 m | 07-06-2024 | 4.750.000 kr. | 31.667 kr./m² |
| Valmuehaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 185 m | 31-08-2026 | 5.850.000 kr. | 42.701 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 156 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
| Valmuehaven 69, Smørumnedre 2765 Smørum | 231 m² | 217 m | 02-05-2024 | 6.900.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Åkandehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 150 m | 11-03-2025 | 4.795.000 kr. | 30.935 kr./m² |
| Åkandehaven 72, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 198 m | 01-05-2024 | 4.995.000 kr. | 32.226 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,6 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,7 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
eStatic