Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 125 m² · bygget 2022
Rækkehus på 125 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 5.514.977 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongeskrænten 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 257 m | 15-12-2025 | 5.200.000 kr. | 41.270 kr./m² |
| Kongeskrænten 43, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 310 m | 03-07-2025 | 4.900.000 kr. | 38.889 kr./m² |
| Kongeskrænten 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 334 m | 09-04-2026 | 5.295.000 kr. | 42.024 kr./m² |
| Kongeskrænten 46, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 341 m | 27-11-2024 | 4.350.000 kr. | 34.524 kr./m² |
| Kongeskrænten 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 345 m | 22-10-2024 | 4.620.000 kr. | 36.667 kr./m² |
| Okseengen 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 130 m² | 107 m | 19-10-2023 | 4.375.000 kr. | 33.654 kr./m² |
| Kongeskrænten 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 374 m | 04-02-2026 | 5.145.000 kr. | 40.833 kr./m² |
| Kong Knuds Park 41 2765 Smørum | 121 m² | 197 m | 14-05-2025 | 4.195.000 kr. | 34.669 kr./m² |
| Kongeskrænten 58, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 392 m | 27-01-2025 | 4.595.000 kr. | 36.468 kr./m² |
| Kong Knuds Park 5 2765 Smørum | 121 m² | 220 m | 25-06-2024 | 3.770.000 kr. | 31.157 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,1 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgA2020Lammeengen 13, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk148 m² 4 vær. 20226.495.000 kr.43.885 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 45, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk132 m² 5 vær. 20195.795.000 kr.43.902 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 46, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk126 m² 5 vær. 20185.495.000 kr.43.611 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,4 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk176 m² 6 vær. 20187.195.000 kr.40.881 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic