Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 120 m² · bygget 1987
Rækkehus på 120 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyldekær 47, Smørumnedre 2765 Smørum | 120 m² | 76 m | 08-06-2026 | 4.640.000 kr. | 38.667 kr./m² |
| Hyldekær 71, Smørumnedre 2765 Smørum | 120 m² | 132 m | 08-02-2024 | 3.625.000 kr. | 30.208 kr./m² |
| Hyldekær 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 123 m² | 55 m | 18-02-2026 | 4.575.000 kr. | 37.195 kr./m² |
| Hyldekær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 123 m² | 66 m | 12-01-2026 | 4.030.000 kr. | 32.764 kr./m² |
| Smørumnedrevej 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 123 m² | 457 m | 12-06-2025 | 4.201.000 kr. | 34.154 kr./m² |
| Nøddelunden 264, Lille Smørum 2765 Smørum | 120 m² | 665 m | 02-03-2026 | 4.100.000 kr. | 34.167 kr./m² |
| Kong Knuds Park 41 2765 Smørum | 121 m² | 706 m | 14-05-2025 | 4.195.000 kr. | 34.669 kr./m² |
| Nøddelunden 274, Lille Smørum 2765 Smørum | 118 m² | 669 m | 17-02-2026 | 4.400.000 kr. | 37.288 kr./m² |
| Kong Knuds Park 5 2765 Smørum | 121 m² | 737 m | 25-06-2024 | 3.770.000 kr. | 31.157 kr./m² |
| Riskær 5B, Smørumnedre 2765 Smørum | 121 m² | 767 m | 13-05-2024 | 4.800.000 kr. | 39.669 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,7 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,7 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic