Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendevænget 1, Smørumnedre

Rækkehus · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 150 m².5.558.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.462.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden okt. 2014
781k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat5.462.699 kr.Markedet · 1992962.700 kr.Markedet · 19931.092.000 kr.Markedet · 19941.148.550 kr.Markedet · 19951.023.150 kr.Markedet · 19961.459.050 kr.Markedet · 19971.786.950 kr.Markedet · 19981.419.300 kr.Markedet · 19991.893.900 kr.Markedet · 20002.180.850 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.357.850 kr.Markedet · 20032.093.400 kr.Markedet · 20042.543.700 kr.Markedet · 20052.649.000 kr.Markedet · 20062.958.600 kr.Markedet · 20073.802.650 kr.Markedet · 20083.254.700 kr.Markedet · 20093.103.500 kr.Markedet · 20103.576.750 kr.Markedet · 20112.821.050 kr.Markedet · 20122.875.050 kr.Markedet · 20133.349.500 kr.Markedet · 20143.135.750 kr.Markedet · 20153.445.950 kr.Markedet · 20163.508.050 kr.Markedet · 20173.714.600 kr.Markedet · 20183.895.500 kr.Markedet · 20194.067.550 kr.Markedet · 20204.335.600 kr.Markedet · 20213.993.450 kr.Markedet · 20224.912.500 kr.Markedet · 20234.499.550 kr.Markedet · 20244.482.300 kr.Markedet · 20255.358.900 kr.Markedet · 20265.633.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²567 m20-11-20245.195.000 kr.34.404 kr./m²
Fåreengen 25, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²578 m18-09-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²593 m10-06-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 1, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²610 m20-05-20244.625.000 kr.30.629 kr./m²
Okseengen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		152 m²572 m11-11-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Lammeengen 63, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²691 m23-10-20244.775.000 kr.31.623 kr./m²
Lammeengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²772 m03-04-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²586 m09-10-20265.700.000 kr.39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²587 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Lammeengen 73, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²656 m23-09-20255.415.000 kr.37.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden