Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rendegangen 6

Rækkehus · 200 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.418.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden nov. 2021
580k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat4.418.056 kr.Markedet · 1992902.800 kr.Markedet · 1993760.800 kr.Markedet · 19941.145.400 kr.Markedet · 1995855.600 kr.Markedet · 19961.339.600 kr.Markedet · 19972.894.800 kr.Markedet · 19981.616.600 kr.Markedet · 19991.293.600 kr.Markedet · 20001.422.000 kr.Markedet · 20011.555.600 kr.Markedet · 20021.342.200 kr.Markedet · 20031.730.000 kr.Markedet · 20041.703.400 kr.Markedet · 20051.847.200 kr.Markedet · 20064.567.800 kr.Markedet · 20072.805.800 kr.Markedet · 20083.382.000 kr.Markedet · 20093.636.400 kr.Markedet · 20104.847.400 kr.Markedet · 20114.339.600 kr.Markedet · 20124.533.400 kr.Markedet · 20133.284.000 kr.Markedet · 20142.154.600 kr.Markedet · 20154.600.000 kr.Markedet · 20164.797.000 kr.Markedet · 20173.333.400 kr.Markedet · 20182.941.200 kr.Markedet · 20192.844.400 kr.Markedet · 20202.623.400 kr.Markedet · 20214.705.800 kr.Markedet · 20223.809.400 kr.Markedet · 20233.285.800 kr.Markedet · 20244.077.000 kr.Markedet · 20253.952.000 kr.Markedet · 20265.616.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 5A
9990 Skagen		209 m²2,0 km19-01-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²719 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²794 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²399 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,4 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,5 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²85 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²1,1 km06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,5 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²507 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden