Menu
For mæglere Log ind
Fiskergangen 6
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fiskergangen 6

Villa · 102 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.200 kr/m².3.674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden feb. 2020
299k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.107.814 kr.Markedet · 1992479.808 kr.Markedet · 1993451.146 kr.Markedet · 1994391.986 kr.Markedet · 1995445.638 kr.Markedet · 1996446.148 kr.Markedet · 1997544.680 kr.Markedet · 1998659.532 kr.Markedet · 1999606.288 kr.Markedet · 2000550.392 kr.Markedet · 2001577.830 kr.Markedet · 2002718.590 kr.Markedet · 2003799.782 kr.Markedet · 2004833.034 kr.Markedet · 20051.099.968 kr.Markedet · 2006929.424 kr.Markedet · 20071.127.202 kr.Markedet · 20081.491.444 kr.Markedet · 20091.282.344 kr.Markedet · 2010798.762 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 2012946.152 kr.Markedet · 20131.011.228 kr.Markedet · 20141.335.384 kr.Markedet · 2015971.448 kr.Markedet · 20161.374.552 kr.Markedet · 20171.359.966 kr.Markedet · 20181.272.348 kr.Markedet · 20191.246.644 kr.Markedet · 20201.460.640 kr.Markedet · 20212.010.216 kr.Markedet · 20222.399.958 kr.Markedet · 20231.662.192 kr.Markedet · 20241.803.666 kr.Markedet · 20251.864.254 kr.Markedet · 20262.766.648 kr.Markedet · 20273.485.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²267 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Vesterbyvej 27
9990 Skagen		99 m²324 m24-10-20233.200.000 kr.32.323 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²328 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²467 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²306 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²517 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²147 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²401 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²827 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		92 m²371 m30-05-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden