Rendebæk Strand 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.528 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.896 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRendebæk gns: 21.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 23.898 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkebjergvej 4, Venslev 4050 Skibby	53 m²	1,3 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Venslev Strand 2 4050 Skibby	41 m²	96 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	3,9 km	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Hammertoften 32, Vejleby 4050 Skibby	61 m²	3,5 km	18-05-2025	3.795.000 kr.	62.213 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	3,9 km	09-02-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	3,9 km	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	3,9 km	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Hammertoften 8, Vejleby 4050 Skibby	50 m²	3,4 km	02-04-2024	1.510.000 kr.	30.200 kr./m²
Fjordvænget 19, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	4,1 km	24-09-2024	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Fjordvænget 6, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	4,2 km	08-02-2026	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu