Menu
For mæglere Log ind
Remmerslundvej 6
F

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Remmerslundvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1090 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRemmerslundvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.786.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.094.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden apr. 2023
153k861k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20231.165.000 kr.I dag · vores estimat1.786.554 kr.Markedet · 1992857.529 kr.Markedet · 1993696.865 kr.Markedet · 1994184.069 kr.Markedet · 1995756.359 kr.Markedet · 1996197.659 kr.Markedet · 1997675.423 kr.Markedet · 1998240.845 kr.Markedet · 19991.407.471 kr.Markedet · 2000547.979 kr.Markedet · 20011.381.952 kr.Markedet · 2002892.863 kr.Markedet · 20031.029.216 kr.Markedet · 20041.061.832 kr.Markedet · 20051.370.325 kr.Markedet · 20061.448.090 kr.Markedet · 20071.493.390 kr.Markedet · 20082.313.773 kr.Markedet · 20091.470.589 kr.Markedet · 20101.469.985 kr.Markedet · 20111.616.304 kr.Markedet · 20121.343.145 kr.Markedet · 20131.451.865 kr.Markedet · 2014760.587 kr.Markedet · 2015869.156 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.741.785 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.466.361 kr.Markedet · 20201.927.515 kr.Markedet · 20212.426.721 kr.Markedet · 20222.333.705 kr.Markedet · 20232.330.383 kr.Markedet · 20242.331.591 kr.Markedet · 20252.987.535 kr.Markedet · 20262.085.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, andet1.165.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerslundvej 11
8722 Hedensted		160 m²112 m01-12-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Remmerslundvej 14
8722 Hedensted		220 m²76 m08-02-20261.050.000 kr.4.773 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²350 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Remmerslund Skovby 14
8722 Hedensted		150 m²507 m25-05-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Ringvænget 30
8722 Hedensted		151 m²639 m04-10-20232.070.000 kr.13.709 kr./m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²529 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²794 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Humlevej 26
8722 Hedensted		145 m²577 m23-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²689 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²491 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden