Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Kløvervej 4

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1178 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden nov. 2024
161k907k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.020.000 kr.I dag · vores estimat2.642.393 kr.Markedet · 1992902.961 kr.Markedet · 1993733.785 kr.Markedet · 1994193.821 kr.Markedet · 1995796.431 kr.Markedet · 1996208.131 kr.Markedet · 1997711.207 kr.Markedet · 1998253.605 kr.Markedet · 19991.482.039 kr.Markedet · 2000577.011 kr.Markedet · 20011.455.168 kr.Markedet · 2002940.167 kr.Markedet · 20031.083.744 kr.Markedet · 20041.118.088 kr.Markedet · 20051.442.925 kr.Markedet · 20061.524.810 kr.Markedet · 20071.572.510 kr.Markedet · 20082.436.357 kr.Markedet · 20091.548.501 kr.Markedet · 20101.547.865 kr.Markedet · 20111.701.936 kr.Markedet · 20121.414.305 kr.Markedet · 20131.528.785 kr.Markedet · 2014800.883 kr.Markedet · 2015915.204 kr.Markedet · 20161.319.064 kr.Markedet · 20171.834.065 kr.Markedet · 2018991.683 kr.Markedet · 20191.544.049 kr.Markedet · 20202.029.635 kr.Markedet · 20212.555.289 kr.Markedet · 20222.457.345 kr.Markedet · 20232.453.847 kr.Markedet · 20242.455.119 kr.Markedet · 20253.145.815 kr.Markedet · 20262.195.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8722 Hedensted		185 m²65 m22-04-20252.430.000 kr.13.135 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²88 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²78 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²52 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²82 m24-03-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²341 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²151 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Fejring Enge 4
8722 Hedensted		162 m²474 m13-01-20263.985.000 kr.24.599 kr./m²
Remmerslundvej 11
8722 Hedensted		160 m²597 m01-12-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Lysagervænget 31
8722 Hedensted		161 m²634 m16-06-20242.825.000 kr.17.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden