Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Birke Alle 17

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden apr. 2025
154k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.362.100 kr.Markedet · 1992863.208 kr.Markedet · 1993701.480 kr.Markedet · 1994185.288 kr.Markedet · 1995761.368 kr.Markedet · 1996198.968 kr.Markedet · 1997679.896 kr.Markedet · 1998242.440 kr.Markedet · 19991.416.792 kr.Markedet · 2000551.608 kr.Markedet · 20011.391.104 kr.Markedet · 2002898.776 kr.Markedet · 20031.036.032 kr.Markedet · 20041.068.864 kr.Markedet · 20051.379.400 kr.Markedet · 20061.457.680 kr.Markedet · 20071.503.280 kr.Markedet · 20082.329.096 kr.Markedet · 20091.480.328 kr.Markedet · 20101.479.720 kr.Markedet · 20111.627.008 kr.Markedet · 20121.352.040 kr.Markedet · 20131.461.480 kr.Markedet · 2014765.624 kr.Markedet · 2015874.912 kr.Markedet · 20161.260.992 kr.Markedet · 20171.753.320 kr.Markedet · 2018948.024 kr.Markedet · 20191.476.072 kr.Markedet · 20201.940.280 kr.Markedet · 20212.442.792 kr.Markedet · 20222.349.160 kr.Markedet · 20232.345.816 kr.Markedet · 20242.347.032 kr.Markedet · 20253.007.320 kr.Markedet · 20262.099.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²144 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²67 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²50 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²
Ringvænget 30
8722 Hedensted		151 m²210 m04-10-20232.070.000 kr.13.709 kr./m²
Ringparken 46
8722 Hedensted		151 m²227 m02-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²397 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²240 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²517 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²577 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²281 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden