Menu
For mæglere Log ind
Remmerslundvej 19
F

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Remmerslundvej 19

Villa · 97 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.085.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRemmerslundvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.584.076 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.085.000 kr / Estimat: 1.710.942 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,59 pct. siden jun. 2015
98k553k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2015515.000 kr.I dag · vores estimat1.584.076 kr.Markedet · 1992550.863 kr.Markedet · 1993447.655 kr.Markedet · 1994118.243 kr.Markedet · 1995485.873 kr.Markedet · 1996126.973 kr.Markedet · 1997433.881 kr.Markedet · 1998154.715 kr.Markedet · 1999904.137 kr.Markedet · 2000352.013 kr.Markedet · 2001887.744 kr.Markedet · 2002573.561 kr.Markedet · 2003661.152 kr.Markedet · 2004682.104 kr.Markedet · 2005880.275 kr.Markedet · 2006930.230 kr.Markedet · 2007959.330 kr.Markedet · 20081.486.331 kr.Markedet · 2009944.683 kr.Markedet · 2010944.295 kr.Markedet · 20111.038.288 kr.Markedet · 2012862.815 kr.Markedet · 2013932.655 kr.Markedet · 2014488.589 kr.Markedet · 2015558.332 kr.Markedet · 2016804.712 kr.Markedet · 20171.118.895 kr.Markedet · 2018604.989 kr.Markedet · 2019941.967 kr.Markedet · 20201.238.205 kr.Markedet · 20211.558.887 kr.Markedet · 20221.499.135 kr.Markedet · 20231.497.001 kr.Markedet · 20241.497.777 kr.Markedet · 20251.919.145 kr.Markedet · 20261.339.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerslundvej 11
8722 Hedensted		160 m²75 m01-12-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²554 m10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²994 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²1,3 km30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Kløvervej 5
8722 Hedensted		112 m²583 m24-02-20262.045.000 kr.18.259 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²876 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²
Nygade 6
8722 Hedensted		83 m²972 m15-07-20241.040.000 kr.12.530 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²579 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Moseparken 8
8722 Hedensted		110 m²1,1 km22-08-20241.725.000 kr.15.682 kr./m²
Jørgensens Alle 5
8722 Hedensted		88 m²1,5 km09-08-20251.575.000 kr.17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden