Humlevej 26

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².2.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 12.841 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.968.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	113 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	74 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	169 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	390 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	386 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	442 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	284 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringvænget 30 8722 Hedensted	151 m²	418 m	04-10-2023	2.070.000 kr.	13.709 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	367 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	553 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu