Regulusvej 26, Vejlby Fed

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 73 m².2.071.083 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.042.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+921,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte200.000 kr.
aug.Ejerskifte200.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	60 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	247 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	28 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	189 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	213 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	36 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	59 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	314 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	325 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	217 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu