Regnbuen 30, Dråby

Villa · 159 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 159 m².2.564.988 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.475.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2010Bygget
2009aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	41 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	130 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	491 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	610 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	677 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	904 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	209 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	879 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	835 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	855 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu