Redningsvejen 93, Nymindegab

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.674 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².2.007.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.167.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,72 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	409 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	54 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	96 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	3,6 km	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Gammelgabvej 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	3,0 km	16-09-2024	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,6 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	4,2 km	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel	105 m²	4,0 km	20-10-2026	1.490.000 kr.	14.190 kr./m²
Hedevang 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	4,1 km	18-06-2025	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	3,7 km	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu