Redningsvejen 83, Nymindegab

Fritidshus · 201 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.448.000 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.122.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
29. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
okt.Ejerskifte2.677.500 kr.
2003Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	143 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	380 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	3,6 km	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	3,7 km	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	4,7 km	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Nørrevang 216, Lønne 6830 Nørre Nebel	177 m²	4,7 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	4,6 km	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,6 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	4,0 km	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	3,5 km	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu