Redningsvejen 74, Nymindegab

Fritidshus · 53 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².1.180.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.300.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,98 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	197 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	2,8 km	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	2,8 km	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Hedevang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	4,5 km	11-02-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovvang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	4,6 km	30-06-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,5 km	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	2,9 km	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Lønne Feriepark 61C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,6 km	12-11-2025	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Lønne Feriepark 63C, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	4,6 km	30-06-2026	1.185.000 kr.	21.944 kr./m²
Hedevang 74, Lønne 6830 Nørre Nebel	55 m²	4,5 km	06-08-2026	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu