Redningsvejen 57, Nymindegab

Fritidshus · 106 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 6.350 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.535 kr/m².2.049.100 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.842.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	199 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	274 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	247 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	3,8 km	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,7 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Hans Hansensvej 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	106 m²	4,2 km	03-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel	105 m²	4,1 km	20-10-2026	1.490.000 kr.	14.190 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	3,8 km	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	4,2 km	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,5 km	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu