Redningsvejen 21, Nymindegab

Fritidshus · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 3.730 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².2.376.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.392.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,70 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	557 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	172 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	4,3 km	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,8 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	4,0 km	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	3,4 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	4,1 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	4,1 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	4,1 km	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	4,4 km	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu