Redningsvej 18

Fritidshus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.125 kr/m².5.991.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.159.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.159.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	104 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	232 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	249 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	103 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	163 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	67 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 9 9990 Skagen	148 m²	86 m	22-11-2024	8.775.000 kr.	59.291 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	415 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	508 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	280 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu