Rebildvej 13A

Villa · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.262 kr/m².9.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebildvej gns: 55.894 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.338.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,63 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.338.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	240 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Rebildvej 9 2720 Vanløse	100 m²	36 m	30-03-2025	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Rebildvej 11 2720 Vanløse	87 m²	20 m	23-11-2023	5.295.000 kr.	60.862 kr./m²
Ådalsvej 43 2720 Vanløse	133 m²	451 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	68.045 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B 2720 Vanløse	145 m²	347 m	28-11-2025	7.995.000 kr.	55.138 kr./m²
Randbølvej 32 2720 Vanløse	125 m²	411 m	16-05-2026	11.850.000 kr.	94.800 kr./m²
Tirsbækvej 6 2720 Vanløse	136 m²	960 m	26-04-2024	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Kilholmvej 35 2720 Vanløse	141 m²	670 m	13-05-2025	12.300.000 kr.	87.234 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	1,2 km	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Eskjærvej 10 2720 Vanløse	144 m²	816 m	16-12-2024	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu