Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Reberbanen 26, 1. 1

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²12 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²564 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²220 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²571 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 23A
8800 Viborg		97 m²371 m07-10-20232.250.000 kr.23.196 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7.
8800 Viborg		102 m²785 m19-04-20261.480.000 kr.14.510 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²84 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²666 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²302 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²709 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden