Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ravnsholtvej 4

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.460 kr/m².6.691.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.098.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden jun. 2013
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.363.000 kr.30. jun. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat7.098.491 kr.Markedet · 19921.550.001 kr.Markedet · 19931.187.049 kr.Markedet · 19941.254.783 kr.Markedet · 19951.701.231 kr.Markedet · 19961.776.633 kr.Markedet · 19971.898.256 kr.Markedet · 19982.248.641 kr.Markedet · 19992.600.091 kr.Markedet · 20002.567.928 kr.Markedet · 20013.012.459 kr.Markedet · 20023.180.090 kr.Markedet · 20033.063.153 kr.Markedet · 20043.035.250 kr.Markedet · 20053.695.763 kr.Markedet · 20065.473.887 kr.Markedet · 20075.594.871 kr.Markedet · 20084.564.377 kr.Markedet · 20094.394.829 kr.Markedet · 20104.226.133 kr.Markedet · 20113.857.004 kr.Markedet · 20123.243.990 kr.Markedet · 20134.106.853 kr.Markedet · 20144.017.606 kr.Markedet · 20154.085.553 kr.Markedet · 20164.787.601 kr.Markedet · 20174.448.718 kr.Markedet · 20184.815.930 kr.Markedet · 20195.357.589 kr.Markedet · 20205.165.250 kr.Markedet · 20216.227.907 kr.Markedet · 20227.229.433 kr.Markedet · 20236.461.781 kr.Markedet · 20247.725.936 kr.Markedet · 20257.597.710 kr.Markedet · 20268.755.152 kr.Markedet · 20278.993.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.363.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.363.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²51 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²100 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²201 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²154 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²346 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²380 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²679 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²263 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²530 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²550 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden