Ravnsholtvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².6.014.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Vores vurdering6.819.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,68 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.819.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	97 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	400 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	179 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	808 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	502 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	305 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	135 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	593 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	661 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	351 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu