Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Ravnsbjerggårdsvej 237

Rækkehus · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.344 kr/m².4.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjerggårdsvej gns: 30.993 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.082 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden jan. 2022
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.695.000 kr.31. aug. 20265.745.000 kr.I dag · vores estimat4.605.256 kr.Markedet · 1992674.940 kr.Markedet · 1993527.940 kr.Markedet · 1994902.860 kr.Markedet · 1995990.360 kr.Markedet · 1996862.260 kr.Markedet · 19971.077.720 kr.Markedet · 19981.672.860 kr.Markedet · 19991.836.800 kr.Markedet · 20001.774.360 kr.Markedet · 20011.853.320 kr.Markedet · 20021.636.320 kr.Markedet · 20032.249.940 kr.Markedet · 20042.360.260 kr.Markedet · 20052.180.780 kr.Markedet · 20063.078.600 kr.Markedet · 20074.052.860 kr.Markedet · 20083.630.060 kr.Markedet · 20092.563.400 kr.Markedet · 20102.589.580 kr.Markedet · 20112.526.580 kr.Markedet · 20122.326.100 kr.Markedet · 20132.216.060 kr.Markedet · 20142.692.340 kr.Markedet · 20152.974.860 kr.Markedet · 20162.957.780 kr.Markedet · 20173.347.820 kr.Markedet · 20182.994.040 kr.Markedet · 20193.037.300 kr.Markedet · 20203.039.260 kr.Markedet · 20213.576.020 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20233.533.320 kr.Markedet · 20243.870.160 kr.Markedet · 20254.330.060 kr.Markedet · 20264.357.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerggårdsvej 122
3480 Fredensborg		140 m²258 m02-05-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 191
3480 Fredensborg		145 m²121 m10-09-20254.325.000 kr.29.828 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 181
3480 Fredensborg		145 m²149 m26-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Vilhelmsro 419
3480 Fredensborg		135 m²694 m18-03-20244.900.000 kr.36.296 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²1,0 km28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²1,0 km08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²1,0 km28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²1,2 km22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden