Ravnholtvej 12, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnholtvej gns: 27.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.726.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 12, 1. 8600 Silkeborg	71 m²	0 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	578 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	446 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	715 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	715 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	503 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	724 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	1,4 km	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Falstersgade 3D 8600 Silkeborg	65 m²	729 m	14-03-2024	1.280.000 kr.	19.692 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	1,3 km	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu