Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ravnholtvænget 3D, 1. 3.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².1.140.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 1, 1. 13
5230 Odense M		41 m²361 m29-07-2026925.000 kr.22.561 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 14
5230 Odense M		41 m²361 m19-05-2026710.000 kr.17.317 kr./m²
Hverringevej 1, st. 6
5230 Odense M		41 m²361 m19-09-2025860.000 kr.20.976 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 12
5230 Odense M		41 m²361 m12-12-2023900.000 kr.21.951 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 17
5230 Odense M		44 m²361 m10-03-2026870.000 kr.19.773 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²350 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²367 m03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²469 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²366 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²383 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden