Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ravnevej 8

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².2.295.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 13.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden feb. 2026
636k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.512.177 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995701.760 kr.Markedet · 1996988.640 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.798.080 kr.Markedet · 20061.885.760 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.157.440 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.939.360 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.170.080 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.837.760 kr.Markedet · 20182.205.920 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.308.800 kr.Markedet · 20212.624.960 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.825.120 kr.Markedet · 20262.592.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²95 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²119 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²532 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²643 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²645 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²714 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²209 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²600 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lærkevej 18
6000 Kolding		139 m²80 m25-06-20252.350.000 kr.16.906 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²1,2 km03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden