Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tranevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².3.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 20.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,30 pct. siden apr. 2025
648k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat2.749.828 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995714.918 kr.Markedet · 19961.007.177 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.308.238 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.828.208 kr.Markedet · 20061.921.118 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.197.892 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.975.723 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.210.769 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.872.218 kr.Markedet · 20182.247.281 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.352.090 kr.Markedet · 20212.674.178 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.622.344 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.878.091 kr.Markedet · 20262.641.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²40 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²154 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²439 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²729 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²190 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²643 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²660 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²888 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²71 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²572 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden