Prisvurdering · 6000 Kolding

Allikevej 12

Rækkehus · 107 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².1.502.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.744.297 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 20 6000 Kolding	107 m²	64 m	01-04-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	196 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Spølrundevej 43 6000 Kolding	107 m²	723 m	28-08-2024	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Svaneparken 12 6000 Kolding	100 m²	422 m	10-08-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Svaneparken 8 6000 Kolding	100 m²	435 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Svaneparken 20 6000 Kolding	100 m²	453 m	17-07-2025	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Svaneparken 22 6000 Kolding	100 m²	465 m	16-11-2023	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Svaneparken 24 6000 Kolding	100 m²	474 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Svaneparken 5 6000 Kolding	100 m²	505 m	18-08-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Svaneparken 29 6000 Kolding	100 m²	522 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu