Prisvurdering · 6000 Kolding

Allikevej 17

Villa · 180 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².3.204.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.119.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 4.492.675 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,08 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.233.042 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.233.042 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	58 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	623 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	863 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	698 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	165 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Gøhlmannsvej 48 6000 Kolding	194 m²	454 m	19-08-2024	2.550.000 kr.	13.144 kr./m²
Fuglekongevej 12 6000 Kolding	194 m²	620 m	19-02-2025	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	547 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 166 6000 Kolding	171 m²	902 m	22-03-2025	2.460.000 kr.	14.386 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	1,3 km	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu