Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 149

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 15.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jun. 2007
628k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.850.000 kr.30. apr. 20231.350.000 kr.14. sep. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.440.601 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995692.988 kr.Markedet · 1996976.282 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.268.108 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.775.604 kr.Markedet · 20061.862.188 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.130.472 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.915.118 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.142.954 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.814.788 kr.Markedet · 20182.178.346 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.279.940 kr.Markedet · 20212.592.148 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.541.904 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.789.806 kr.Markedet · 20262.560.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²285 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²154 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²317 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²532 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²336 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²175 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²728 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²429 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²596 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²758 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden