Prisvurdering · 6000 Kolding

Skadevej 16

Villa · 108 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.699.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.236.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.236.450 kr.
2012majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	228 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	319 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Solsortevej 4 6000 Kolding	111 m²	271 m	05-10-2023	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	342 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	391 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	184 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Spættevej 13 6000 Kolding	108 m²	649 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	456 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	70 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	674 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu