Ravnevej 3

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.243 kr/m².3.287.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.810.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,27 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 688.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel688.750 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	21 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	149 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	267 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	324 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	532 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	538 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	303 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	190 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	52 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	616 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu