Ravelinen 9

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².3.812.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.045.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.294.949 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.294.949 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	89 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	54 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	121 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	65 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	281 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	593 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	491 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	221 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	506 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	323 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu