Raunstrupvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.811 kr/m².8.394.208 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering9.565.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,92 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.565.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunstrupvej 5 2720 Vanløse	131 m²	31 m	14-03-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Birkholmvej 26 2720 Vanløse	140 m²	49 m	13-10-2024	8.950.000 kr.	63.929 kr./m²
Egemarkevej 13 2720 Vanløse	150 m²	169 m	24-11-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Flinterupvej 9 2720 Vanløse	150 m²	169 m	11-06-2025	13.200.000 kr.	88.000 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	338 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	196 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	249 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	206 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Harboørevej 11 2720 Vanløse	142 m²	458 m	13-06-2024	6.702.080 kr.	47.198 kr./m²
Søndervigvej 16 2720 Vanløse	151 m²	405 m	21-05-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu