Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Rapsmarken 2, Mejlby

Villa · 247 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 247 m².2.256.345 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden mar. 2025
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat3.030.881 kr.Markedet · 19921.001.585 kr.Markedet · 1993798.551 kr.Markedet · 1994928.473 kr.Markedet · 1995823.251 kr.Markedet · 19961.129.778 kr.Markedet · 19971.846.819 kr.Markedet · 1998239.590 kr.Markedet · 19991.494.103 kr.Markedet · 20001.736.163 kr.Markedet · 2001686.166 kr.Markedet · 20021.828.788 kr.Markedet · 20031.529.671 kr.Markedet · 20041.517.321 kr.Markedet · 20051.441.245 kr.Markedet · 20062.217.566 kr.Markedet · 20072.020.954 kr.Markedet · 20081.950.312 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.434 kr.Markedet · 20112.552.498 kr.Markedet · 20122.061.709 kr.Markedet · 20131.641.809 kr.Markedet · 20141.788.033 kr.Markedet · 20151.303.666 kr.Markedet · 20161.383.200 kr.Markedet · 20171.198.691 kr.Markedet · 20182.638.948 kr.Markedet · 20191.889.303 kr.Markedet · 20202.131.857 kr.Markedet · 20212.470.000 kr.Markedet · 20222.273.388 kr.Markedet · 20232.230.410 kr.Markedet · 20242.195.583 kr.Markedet · 20252.652.286 kr.Markedet · 20262.429.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 21, Mejlby
8981 Spentrup		260 m²436 m23-09-20241.675.000 kr.6.442 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²104 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Vestervangsparken 22, Mejlby
8981 Spentrup		327 m²144 m03-10-20253.225.000 kr.9.862 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²249 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²399 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²623 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²190 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²103 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²3,2 km30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Dyssehøjvej 9, Jennum
8981 Spentrup		206 m²2,4 km11-08-20241.595.000 kr.7.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden