Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 25, Mejlby
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Rugvænget 25, Mejlby

Villa · 147 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 147 m².1.342.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.951.984 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 21, Mejlby
8981 Spentrup		135 m²51 m30-04-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²232 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²202 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²313 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²343 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²183 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²372 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²396 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		134 m²255 m23-10-20251.230.000 kr.9.179 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby
8981 Spentrup		132 m²355 m29-01-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden