Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7150 Barrit

Randvej 5

Villa · 201 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 11.000 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandvej gns: 11.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.011.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²775 m30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²764 m19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²1,0 km11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,1 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²1,4 km18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,0 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,0 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²1,9 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Barrit Langgade 116
7150 Barrit		197 m²2,3 km16-06-2026330.000 kr.1.675 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²2,3 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden