Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7150 Barrit

Korsbækdal 4

Villa · 219 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.213 m², 5 værelser, opført i 1867. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
4213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsbækdal gns: 10.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.894.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,29 pct. siden jul. 2023
163k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20232.570.000 kr.I dag · vores estimat1.894.413 kr.Markedet · 1992810.519 kr.Markedet · 1993522.972 kr.Markedet · 1994511.803 kr.Markedet · 1995821.031 kr.Markedet · 1996639.480 kr.Markedet · 19981.209.537 kr.Markedet · 19991.342.470 kr.Markedet · 2000753.360 kr.Markedet · 20011.076.604 kr.Markedet · 20021.117.995 kr.Markedet · 2003754.236 kr.Markedet · 20045.239.356 kr.Markedet · 2005800.226 kr.Markedet · 20061.487.886 kr.Markedet · 20071.079.670 kr.Markedet · 20082.190.000 kr.Markedet · 2009630.063 kr.Markedet · 20101.619.286 kr.Markedet · 20111.388.241 kr.Markedet · 20121.206.471 kr.Markedet · 2013977.616 kr.Markedet · 20142.209.710 kr.Markedet · 20152.084.223 kr.Markedet · 20161.026.672 kr.Markedet · 2017825.411 kr.Markedet · 20181.608.993 kr.Markedet · 20191.187.199 kr.Markedet · 20201.778.937 kr.Markedet · 20211.911.213 kr.Markedet · 20223.157.104 kr.Markedet · 20231.918.878 kr.Markedet · 20242.108.970 kr.Markedet · 20252.242.122 kr.Markedet · 20262.902.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²374 m24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²363 m30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²800 m05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²1,2 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²872 m27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²872 m13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²1,1 km28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Barrit Langgade 116
7150 Barrit		197 m²1,2 km16-06-2026330.000 kr.1.675 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²2,1 km11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²2,1 km18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden