Menu
For mæglere Log ind
Staksrodevej 25

Prisvurdering · 7150 Barrit

Staksrodevej 25

Villa · 267 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 987 m², opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
987 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStaksrodevej gns: 9.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 3.347.283 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²190 m11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²1,3 km19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²695 m18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²883 m28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,5 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,8 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²3,1 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²2,7 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden