Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7150 Barrit

Randvej 3

Villa · 208 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 13.000 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.562 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandvej gns: 11.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.654.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden maj 2025
155k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200120052009201320172021202519. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.654.699 kr.Markedet · 1992769.808 kr.Markedet · 1993496.704 kr.Markedet · 1994486.096 kr.Markedet · 1995779.792 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 19981.148.784 kr.Markedet · 19991.275.040 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.022.528 kr.Markedet · 20021.061.840 kr.Markedet · 2003716.352 kr.Markedet · 20044.976.192 kr.Markedet · 2005760.032 kr.Markedet · 20061.413.152 kr.Markedet · 20071.025.440 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 2009598.416 kr.Markedet · 20101.537.952 kr.Markedet · 20111.318.512 kr.Markedet · 20121.145.872 kr.Markedet · 2013928.512 kr.Markedet · 20142.098.720 kr.Markedet · 20151.979.536 kr.Markedet · 2016975.104 kr.Markedet · 2017783.952 kr.Markedet · 20181.528.176 kr.Markedet · 20191.127.568 kr.Markedet · 20201.689.584 kr.Markedet · 20211.815.216 kr.Markedet · 20222.998.528 kr.Markedet · 20231.822.496 kr.Markedet · 20242.003.040 kr.Markedet · 20252.129.504 kr.Markedet · 20262.756.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²775 m28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²421 m19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²413 m24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²1,1 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²1,2 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²1,2 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Barrit Langgade 116
7150 Barrit		197 m²1,5 km16-06-2026330.000 kr.1.675 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²1,7 km11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²1,8 km18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²1,6 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden